Nagy öröm számunkra, hogy cégcsoportunk támogatásával megvalósulhatott egy elektromos kisbusz beszerzése a Hegyeshalmi SC részére.

Mindig is kiemelt figyelmet fordítottunk a helyi közösség támogatására – legyen szó óvodáról, iskoláról, a polgárőrség munkájáról vagy a Vöröskeresztről. Most pedig büszkék vagyunk arra, hogy hozzájárulhattunk egy olyan jármű beszerzéséhez, amely egyszerre segíti a helyi sportéletet, a fiatalok közlekedését és a fenntarthatósági célokat.

A Tokasz Group számára a társadalmi felelősségvállalás nem csupán érték, hanem küldetés. Lehetőségeinkhez mérten a jövőben is örömmel támogatunk minden olyan kezdeményezést, amely közösségünk fejlődését és jövőjét szolgálja.

Bővebben a Kisalföld cikkében olvasható!

#TokaszGroup #HegyeshalmiSC #TársadalmiFelelősségvállalás #Közösségért #ElektromosBusz #ZöldJövő #Fenntarthatóság #HelyiÉrték #KözösÜgyünk

A Kisalföld is foglalkozott az autópálya-matricák várható drágulásával és azzal, hogy Ausztriában 2027-től megszűnik a hagyományos, felragasztható matrica. A témában Molnár Tamás ügyvezetőnk is megosztotta gondolatait.
A cikkben szó esik az osztrák és a magyar díjak alakulásáról, valamint arról, hogy a digitális rendszer milyen változást hoz az autósok számára.
Vállalatunk célja, hogy a jövőben is egyszerű, gyors és megbízható módon biztosítsuk ügyfeleink számára a szükséges autópálya-jogosultságokat. Már most keressük a lehetőséget, hogy 2027-től is hivatalos forgalmazóként kínálhassuk az osztrák digitális matricát partnereinknek és vásárlóinknak.
📖 A teljes cikk elérhető a Kisalföld oldalán:
👉 Autópálya-díjak: nyugati szomszédunk olcsóbb, mint nálunk

A Magnólia Lakópark építése Hegyeshalomban fontos mérföldkőhöz érkezett: elindult a tetőszint falazása. Fontos kiemelni, hogy a tetőszint nem tetőtér, hanem teljes értékű lakások valósulnak meg itt, az alsóbb szintekhez hasonló kialakítással és minőséggel.

Az épület szerkezete egyre inkább kirajzolódik, és jól érzékelhetővé válik a lakások tágas, világos elrendezése. A felső szinten elhelyezkedő otthonok emellett különleges kilátást kínálnak a környékre.

Ha Ön is szeretne otthont találni a Magnólia Lakóparkban, érdemes mielőbb érdeklődnie, hiszen a szabad lakások száma folyamatosan csökken.

# TokaszGroup #MagnóliaLakópark #Hegyeshalom #ÚjÉpítésűLakás #Lakásvásárlás #Otthonteremtés #Ingatlanfejlesztés #ModernÉlet #ÚjOtthon #Lakópark #SajátOtthon

Miért van helye az ingatlannak egy befektetési portfólióban?

A befektetési világ egyik alaptétele, hogy „ne tartsunk minden tojást ugyanabban a kosárban”. A diverzifikáció, vagyis a befektetések megosztása különböző eszközosztályok között, segít mérsékelni a kockázatokat és kiegyensúlyozni a hozamokat. Ebben a kontextusban az ingatlan – a maga sajátos tulajdonságaival – kiemelt szerepet játszik, és a legtöbb befektetési portfólióban stabil alappillérnek számít.

Az ingatlan, mint kézzelfogható érték

Míg a részvények vagy kötvények árfolyama percek alatt képes nagyot változni, az ingatlan valós, kézzelfogható vagyon. Egy lakás vagy ház nem csupán szám a befektetői számlán, hanem fizikai eszköz, amely hosszú távon megőrzi értékét. Ez a biztonságpszichológiai tényező sem elhanyagolható: sok befektető éppen ezért részesíti előnyben az ingatlant a kizárólag papíralapú eszközökkel szemben.

Hozam két forrásból

Az ingatlan különlegessége, hogy a hozam két irányból érkezik:

1. Bérleti díj – folyamatos, havi szinten kiszámítható bevétel.
2. Értéknövekedés – az ingatlan piaci ára hosszú távon jellemzően emelkedik.

Ez a kettős hozammechanizmus teszi vonzóvá az ingatlanbefektetést mind magánszemélyek, mind intézményi befektetők számára.

Infláció elleni védelem

A történelem során az ingatlan értéke hosszú távon mindig követte az inflációt. Az árak emelkedése beépül a bérleti díjakba, illetve a lakásárakba is. Így míg a készpénz vagy az alacsony hozamú megtakarítások értéke infláció idején erodálódik, az ingatlan képes megőrizni, sőt, növelni a befektető vagyonát.

Diverzifikáció és portfólióegyensúly

Egy befektetési portfólió összeállításakor a különböző eszközök más-más viselkedést mutatnak a piaci környezet változására. Ha a részvénypiac gyengélkedik, az ingatlan sokszor stabil marad, vagy akár értéket is növelhet. Ez az „ellentétes mozgás” csökkenti a teljes portfólió volatilitását, és hozzájárul a hosszú távú egyensúlyhoz.

Rugalmasság a felhasználásban

Az ingatlan nem csak befektetési eszköz. Egy lakást ki lehet adni rövid távon (pl. turisztikai célra), hosszú távon (klasszikus bérbeadás), de szükség esetén a befektető maga is használhatja. Ez a rugalmasság más eszközosztályoknál nem áll rendelkezésre.

Kockázatok, amelyeket nem szabad figyelmen kívül hagyni

Mint minden befektetésnek, az ingatlannak is vannak kockázatai. A likviditás például alacsonyabb, mint egy részvénynél – egy lakást nem lehet egyik napról a másikra eladni. Emellett a karbantartási költségek, a bérlői kockázat és a piaci ciklusok is hatással lehetnek a hozamra. Éppen ezért az ingatlan akkor működik igazán jól, ha egy diverzifikált portfólió részeként van jelen, és nem kizárólagos befektetési formaként.

Nemzetközi kitekintés

A globális befektetési trendek azt mutatják, hogy az ingatlan stabilan 10–20% közötti arányban jelen van a professzionális befektetők portfóliójában. Az ingatlanalapok (REIT-ek) térnyerése is azt bizonyítja, hogy a piac tartósan számol ezzel az eszközosztállyal. A bérlakások iránti kereslet világszerte növekszik, különösen a városiasodás és a mobilitás erősödése miatt.

Befektetési eszközök összehasonlítása

Összegzés

Az ingatlan tehát nem csupán egy „klasszikus befektetés”, hanem a portfólió stabilitásának egyik alappillére. Kézzelfogható érték, amely inflációálló, kettős hozamot kínál, és hosszú távon biztonságot ad a befektetőknek. Aki tudatosan építi fel vagyonát, annak érdemes az ingatlant stratégiai elemként kezelnie – a részvények, kötvények és egyéb eszközök mellett.

Az ingatlanvásárlás az egyik legnagyobb pénzügyi és érzelmi döntés, amit életünk során meghozunk. Sokakban felmerül a kérdés: érdemes inkább egy új építésű, vagy egy használt lakást választani? A szakmai tapasztalat és a piaci adatok alapján egyértelmű: az új építésű ingatlanok számos olyan előnyt kínálnak, amelyek hosszú távon biztonságot, értéket és kényelmet jelentenek a tulajdonosnak.

1. Alacsonyabb fenntartási költségek
Egy új építésű lakás energiahatékonysága akár 40–50%-kal kedvezőbb lehet egy 15–20 éves épülethez képest:
• korszerű szigetelések,
• modern nyílászárók,
• energiatakarékos fűtési és hűtési rendszerek.

Ez nemcsak a rezsiszámlákat csökkenti, hanem kiszámíthatóbb, fenntarthatóbb otthont teremt.

2. Korszerű technológiák és anyagok
Egy új lakás minden részlete a legfrissebb szabványok szerint készül:
• biztonságos elektromos hálózat,
• hatékony víz- és fűtésrendszer,
• minőségi építőanyagok.

Ez garanciát ad arra, hogy az ingatlan hosszú éveken keresztül problémamentesen szolgálja tulajdonosát.

3. Kevesebb karbantartás, több nyugalom
Használt lakásnál gyakran már a beköltözés után költséges felújításokra van szükség: vezetékcsere, nyílászárók, burkolatok. Az új építésű lakások ezzel szemben garanciálisak, így a tulajdonos hosszú ideig mentesül a váratlan kiadásoktól.

4. Értékállóság és befektetési biztonság
A piaci trendek alapján az új építésű, modern lakások keresettebbek, és jobban tartják az értéküket. Bérbeadás vagy eladás esetén egy energiatakarékos, korszerű lakás sokkal könnyebben értékesíthető, mint egy elavult ingatlan. Ez befektetési szempontból kiemelt előnyt jelent.

5. Kedvezőbb finanszírozási lehetőségek
Az állami támogatások és kedvezményes programok elsősorban új építésű lakásokhoz kapcsolódnak. Ez nagy segítséget jelenthet fiatal családoknak és befektetőknek egyaránt.

A Tokasz Group szemlélete
A Tokasz Group célja, hogy olyan modern, értékálló és biztonságos otthonokat hozzon létre, amelyek nemcsak a mai igényeknek felelnek meg, hanem hosszú távon is jó befektetést jelentenek.
Fejlesztéseinkben kiemelt figyelmet fordítunk az energiahatékonyságra, a minőségi anyaghasználatra és a lakók kényelmére. Hiszünk abban, hogy egy új építésű lakás nem csupán otthon, hanem biztos alap egy jövőbeli élethez és pénzügyi stabilitáshoz.

A Magnólia Lakópark lakásai iránt óriási az érdeklődés – napról napra kötjük az új szerződéseket, a kínálat pedig egyre szűkül.
Most, hogy elindult az Otthon Start Program, megköttetnek az első hitelügyletek, sokak számára elérhetővé vált az álom: saját, új építésű otthon egy nyugodt, zöld környezetben, Mosonmagyaróvár közelében.

Ha Ön is a Magnólia Lakóparkban képzeli el jövőjét vagy egy jövedelmező befektetést keres, érdemes mielőbb lépnie – hiszen a lehetőségek lassan elfogynak. Hitelügyintézésben is profi kollégáink állnak vevőink rendelkezésére.

📍 Hegyeshalom, Magnólia Lakópark
✨ Új építésű, modern otthonok
✅ Kiváló elhelyezkedés

Ne maradjon le – kérje személyes ajánlatunkat még ma!

#TokaszGroup #MagnóliaLakópark #Hegyeshalom #társasház #építkezés #pillérek #falazás #ingatlanfejlesztés #projektfrissítés